【東京｜北池袋民泊プロジェクト × 稼働率100％ × 安定黒字】

📍 東京都豊島区、北池袋駅から徒歩2分の好立地。希少性が高く、取得機会は限られています。
🏠 年間稼働率はほぼ100％、宿泊者の約97％は欧米系インバウンド客で需要が安定、レビュー評価も高水準。
💰 譲渡金額は330万円、年間売上は約280万円、年間利益は約120万円。投資回収期間はおおよそ3年で、安定したキャッシュフローが見込めます。

✨ 軽量運営：清掃は完全外注、オーナーはオンライン対応のみで副業運営も容易。
✨ 市場の希少性：小規模かつ柔軟な民泊形態で、ホテルでは対応できない需要をカバー可能。

📊 プロジェクト概要
・所在地：東京都豊島区（北池袋駅徒歩2分）
・譲渡金額：330万円
・年間売上高：約280万円
・年間営業利益：約114～120万円（安定黒字）
・運営形態：事業一括譲渡、従業員なし（清掃外注）